Hestlundvej 1, Bøllund, 7323 Give — Landejendom · 337 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 337 m², grund på 41.390 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 41390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.746 kr/m².5.057.808 kr.
2Boligareal større end typisk337 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.666.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+794,62 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2018 · Alm. Salg: 856.947 kr.
I dag · vores estimat: 7.666.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg856.947 kr.
2015Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	4,2 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård 7323 Give	325 m²	2,0 km	13-11-2023	5.650.000 kr.	17.385 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	953 m	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	1,9 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	3,1 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	4,6 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	2,8 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	4,5 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	4,3 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Riisvej 3, Riis 7323 Give	316 m²	7,8 km	07-04-2024	1.697.280 kr.	5.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu