Bramdrupvej 122, Aagaard

Landejendom · 309 m² · bygget 1843

Om boligen

Landejendom på 309 m², grund på 26.495 m², 8 værelser, opført i 1843, renoveret i 1890. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1843
Om-/tilbygget: 1890
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 309 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 26495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.786 kr/m².3.720.800 kr.
2Boligareal større end typisk309 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Sidste registrerede renovering: 1890 (136 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.531.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,05 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.531.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1890Ombygning
1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	1,1 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	3,0 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel 6040 Egtved	279 m²	4,4 km	10-06-2025	3.150.000 kr.	11.290 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	1,9 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	1,9 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Fredstedvej 19 6040 Egtved	237 m²	3,7 km	03-10-2024	3.700.500 kr.	15.614 kr./m²
Koldingvej 90, Dybvadbro 6040 Egtved	274 m²	4,9 km	21-05-2026	5.995.000 kr.	21.880 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	3,8 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	4,3 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Egelandvej 63, Starup 6040 Egtved	234 m²	4,8 km	14-04-2024	2.525.000 kr.	10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu