Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Vangelystvej 36, Sanderum

Rækkehus · 70 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 335 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
447 m²
Bebygget areal
447 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 70 m².1.569.470 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangelystvej 40, Sanderum
5250 Odense SV		70 m²14 m02-01-20261.565.000 kr.22.357 kr./m²
Vangelystvej 28, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²40 m14-11-20231.600.000 kr.18.824 kr./m²
Vangelystvej 26, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²48 m05-05-20262.640.000 kr.31.059 kr./m²
Vangelystvej 30, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²29 m15-09-20251.895.000 kr.22.035 kr./m²
Dragebakken 388, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²43 m21-05-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Dragebakken 382, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²53 m28-08-20241.880.000 kr.26.111 kr./m²
Dragebakken 226, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²260 m06-01-20241.795.000 kr.24.931 kr./m²
Dragebakken 222, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²273 m07-04-20241.395.000 kr.19.375 kr./m²
Morelvej 285, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²365 m10-06-20241.525.000 kr.21.181 kr./m²
Snerlevænget 41, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²414 m27-12-20231.200.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden