Skovdalen 7

Villa · 251 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.840 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.250 kr/m².5.213.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovdalen gns: 31.574 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.605 kr/m²+79,30 pct.
3Vores vurdering6.393.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,46 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.393.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.650.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalen 1A 8800 Viborg	182 m²	178 m	30-01-2025	6.100.000 kr.	33.516 kr./m²
Kraghøjen 5 8800 Viborg	250 m²	162 m	11-10-2025	5.500.000 kr.	22.000 kr./m²
Houlkærshøjen 7 8800 Viborg	250 m²	491 m	16-09-2024	7.050.000 kr.	28.200 kr./m²
Rævehøjen 10 8800 Viborg	245 m²	416 m	03-04-2025	2.900.000 kr.	11.837 kr./m²
Houlkærshøjen 14 8800 Viborg	240 m²	577 m	26-04-2025	4.350.000 kr.	18.125 kr./m²
Asmild Mark 70 8800 Viborg	251 m²	1,2 km	04-09-2024	5.850.000 kr.	23.307 kr./m²
Kildebakken 42 8800 Viborg	232 m²	592 m	02-05-2024	3.662.500 kr.	15.787 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8800 Viborg	217 m²	332 m	07-11-2024	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Øgaardshøjen 11 8800 Viborg	285 m²	373 m	01-07-2024	4.700.000 kr.	16.491 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8 8800 Viborg	235 m²	1,1 km	16-03-2025	6.175.000 kr.	26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu