Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Lindevej 6B

Villa · 268 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.028 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.408 kr/m².8.515.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 51.430 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk268 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering10.020.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,17 pct. siden mar. 2019
1,3M4,2M7,0M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20196.500.000 kr.I dag · vores estimat10.020.901 kr.Markedet · 19921.454.704 kr.Markedet · 19931.633.192 kr.Markedet · 19941.908.696 kr.Markedet · 19952.294.348 kr.Markedet · 19961.873.052 kr.Markedet · 19972.154.184 kr.Markedet · 19982.440.408 kr.Markedet · 19992.754.504 kr.Markedet · 20002.515.448 kr.Markedet · 20013.319.716 kr.Markedet · 20022.967.296 kr.Markedet · 20033.334.724 kr.Markedet · 20044.892.072 kr.Markedet · 20053.885.196 kr.Markedet · 20066.323.728 kr.Markedet · 20078.040.000 kr.Markedet · 20085.621.836 kr.Markedet · 20094.107.904 kr.Markedet · 20105.778.884 kr.Markedet · 20115.545.724 kr.Markedet · 20124.400.024 kr.Markedet · 20135.392.428 kr.Markedet · 20145.759.320 kr.Markedet · 20154.797.468 kr.Markedet · 20166.153.012 kr.Markedet · 20177.039.824 kr.Markedet · 20186.094.856 kr.Markedet · 20196.881.168 kr.Markedet · 20207.045.452 kr.Markedet · 20219.327.204 kr.Markedet · 202210.782.980 kr.Markedet · 20238.684.004 kr.Markedet · 20248.776.732 kr.Markedet · 20259.812.820 kr.Markedet · 202611.038.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.020.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²262 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Lindevej 2
3060 Espergærde		198 m²64 m24-09-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Lindevej 3B
3060 Espergærde		189 m²111 m23-07-20269.900.000 kr.52.381 kr./m²
Lindevej 9A
3060 Espergærde		176 m²44 m15-11-202512.650.000 kr.71.875 kr./m²
Gylfesvej 35
3060 Espergærde		285 m²525 m20-03-20246.650.000 kr.23.333 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²352 m26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Gammel Strandvej 424
3060 Espergærde		278 m²1,1 km20-10-202511.400.000 kr.41.007 kr./m²
Nøddevej 8
3060 Espergærde		254 m²1,2 km16-04-20254.950.000 kr.19.488 kr./m²
Toftevej 1A
3060 Espergærde		219 m²363 m23-04-20245.900.000 kr.26.941 kr./m²
Jernbane Alle 21A
3060 Espergærde		203 m²106 m23-08-20268.900.000 kr.43.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden