Åløkkevej 19, Ørsbjerg Knold

Villa · 205 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.592 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1592 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.693 kr/m².2.249.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.942.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,41 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte825.000 kr.
2018okt.Solgt på tvangsauktion825.000 kr.
2004Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 73 5560 Aarup	200 m²	1,0 km	01-01-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Lærkevej 6 5560 Aarup	208 m²	1,2 km	19-08-2026	1.460.000 kr.	7.019 kr./m²
Vestergade 61 5560 Aarup	211 m²	1,1 km	14-04-2026	2.595.000 kr.	12.299 kr./m²
Vestergade 71 5560 Aarup	216 m²	1,0 km	20-12-2023	2.080.000 kr.	9.630 kr./m²
Udsigten 3 5560 Aarup	208 m²	1,4 km	10-02-2024	2.550.000 kr.	12.260 kr./m²
Torpvej 20, Torp 5560 Aarup	202 m²	1,6 km	23-04-2025	1.760.000 kr.	8.713 kr./m²
Svinget 16 5560 Aarup	219 m²	1,3 km	26-08-2026	2.575.000 kr.	11.758 kr./m²
Møllegårdsvej 11 5560 Aarup	227 m²	1,0 km	30-04-2026	2.800.000 kr.	12.335 kr./m²
Svinget 18 5560 Aarup	221 m²	1,4 km	31-08-2025	2.150.000 kr.	9.729 kr./m²
Gyvelvej 7 5560 Aarup	190 m²	1,5 km	26-11-2025	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu