Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Alpedalsvej 2

Villa · 162 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.649 kr/m².2.081.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlpedalsvej gns: 14.970 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.563.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpedalsvej 52
6000 Kolding		141 m²462 m22-02-20261.425.000 kr.10.106 kr./m²
Alpedalsvej 4
6000 Kolding		115 m²20 m03-03-20262.175.000 kr.18.913 kr./m²
Alpedalsvej 30
6000 Kolding		111 m²251 m19-08-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²
Alpedalsvej 15
6000 Kolding		100 m²139 m05-12-20231.100.000 kr.11.000 kr./m²
Alpedalsvej 45A
6000 Kolding		230 m²375 m01-02-20262.695.000 kr.11.717 kr./m²
Alpedalsvej 28
6000 Kolding		82 m²235 m09-06-20241.040.000 kr.12.683 kr./m²
Alpedalsvej 70
6000 Kolding		90 m²633 m16-12-20231.975.000 kr.21.944 kr./m²
Stadionvej 102
6000 Kolding		157 m²82 m10-05-20243.350.000 kr.21.338 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte
6000 Kolding		161 m²324 m03-08-20252.407.000 kr.14.950 kr./m²
Alpehøj 17, Harte
6000 Kolding		156 m²207 m24-09-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden