Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Granlien 1

Villa · 148 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 385 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.528 kr/m².9.741.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.679.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,66 pct. siden okt. 2018
783k4,0M7,2M10,5M13,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.800.000 kr.I dag · vores estimat9.679.536 kr.Markedet · 19921.043.400 kr.Markedet · 1993828.504 kr.Markedet · 1994916.416 kr.Markedet · 19951.404.964 kr.Markedet · 19961.131.312 kr.Markedet · 19971.593.220 kr.Markedet · 19981.742.552 kr.Markedet · 19991.957.300 kr.Markedet · 20002.329.668 kr.Markedet · 20012.291.040 kr.Markedet · 20022.041.216 kr.Markedet · 20032.581.416 kr.Markedet · 20042.909.828 kr.Markedet · 20052.737.852 kr.Markedet · 20064.880.448 kr.Markedet · 20074.039.068 kr.Markedet · 20083.192.360 kr.Markedet · 20093.526.248 kr.Markedet · 20103.141.300 kr.Markedet · 20114.084.504 kr.Markedet · 20123.382.836 kr.Markedet · 20134.014.796 kr.Markedet · 20144.655.932 kr.Markedet · 20154.492.688 kr.Markedet · 20163.796.496 kr.Markedet · 20175.300.028 kr.Markedet · 20185.358.192 kr.Markedet · 20196.601.984 kr.Markedet · 20206.077.028 kr.Markedet · 20217.585.000 kr.Markedet · 202211.251.848 kr.Markedet · 20237.336.804 kr.Markedet · 202410.292.956 kr.Markedet · 202510.482.100 kr.Markedet · 202610.248.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.679.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²63 m30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²201 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Smedetoften 19
2400 København NV		150 m²457 m07-12-20238.125.000 kr.54.167 kr./m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²323 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Rentemestervej 92
2400 København NV		144 m²384 m14-05-202613.495.000 kr.93.715 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²380 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²452 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²73 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²537 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²253 m23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden