Mosevangen 7

Villa · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.467 kr/m².1.906.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 10.450 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.531.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,01 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 10 6640 Lunderskov	151 m²	200 m	15-05-2024	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Mosevangen 24 6640 Lunderskov	158 m²	210 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	549 m	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Figgenvej 1, Dollerup 6640 Lunderskov	114 m²	545 m	05-08-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Kirkevejen 28 6640 Lunderskov	125 m²	786 m	21-12-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	764 m	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	1,0 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Iver Dahlsvej 5 6640 Lunderskov	112 m²	666 m	11-09-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	1,1 km	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	768 m	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu