Jensensvej 2

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.270 kr/m².2.947.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJensensvej gns: 23.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+27,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.925.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,62 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.925.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensensvej 4 9492 Blokhus	95 m²	23 m	01-06-2024	2.705.000 kr.	28.474 kr./m²
Jensensvej 6B 9492 Blokhus	93 m²	56 m	10-06-2024	1.754.000 kr.	18.860 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	292 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	123 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Soren Tjenersvej 9 9492 Blokhus	118 m²	132 m	17-04-2024	2.925.000 kr.	24.788 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	323 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Holstvej 11 9492 Blokhus	133 m²	193 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Ferren Syd 20 9492 Blokhus	125 m²	725 m	19-03-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	356 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	314 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu