Porshøjvej 26, 7800 Skive — Villa · 129 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.479 kr/m².1.470.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+11,60 pct.
3Vores vurdering2.133.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,83 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2020majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.200.000 kr.
1987jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porshøjvej 19 7800 Skive	119 m²	100 m	30-08-2025	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
Porshøjvej 51 7800 Skive	142 m²	277 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Skovbakken 14B 7800 Skive	127 m²	390 m	09-06-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Højlundsvej 17 7800 Skive	125 m²	460 m	12-09-2024	1.087.500 kr.	8.700 kr./m²
Allegade 7 7800 Skive	126 m²	654 m	10-03-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Højlundsvej 25 7800 Skive	122 m²	485 m	01-03-2025	1.415.000 kr.	11.598 kr./m²
Hvitfeltsgade 7 7800 Skive	130 m²	873 m	02-12-2024	1.205.000 kr.	9.269 kr./m²
Svanedamsvej 2C 7800 Skive	129 m²	988 m	11-03-2026	1.305.000 kr.	10.116 kr./m²
Højlundsvej 36 7800 Skive	137 m²	557 m	14-01-2026	1.370.000 kr.	10.000 kr./m²
Samsøgade 10 7800 Skive	126 m²	971 m	22-01-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu