Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Bryggergade 17

Villa · 125 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.332 kr/m².2.029.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1905-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 204 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.216.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,45 pct. siden feb. 2019
505k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.850.000 kr.19. jun. 20193.850.000 kr.I dag · vores estimat3.216.670 kr.Markedet · 1992509.375 kr.Markedet · 1993562.500 kr.Markedet · 1994607.375 kr.Markedet · 1995558.375 kr.Markedet · 1996666.250 kr.Markedet · 1997663.625 kr.Markedet · 1998723.750 kr.Markedet · 1999805.750 kr.Markedet · 2000820.750 kr.Markedet · 2001823.125 kr.Markedet · 2002884.750 kr.Markedet · 2003826.875 kr.Markedet · 2004792.625 kr.Markedet · 2005930.000 kr.Markedet · 20061.065.875 kr.Markedet · 20071.215.250 kr.Markedet · 20081.422.000 kr.Markedet · 20091.209.625 kr.Markedet · 20101.128.125 kr.Markedet · 20111.345.875 kr.Markedet · 20121.108.250 kr.Markedet · 20131.377.500 kr.Markedet · 20141.201.375 kr.Markedet · 20151.378.000 kr.Markedet · 20161.316.375 kr.Markedet · 20171.115.250 kr.Markedet · 20181.449.125 kr.Markedet · 20191.344.750 kr.Markedet · 20201.611.375 kr.Markedet · 20211.736.125 kr.Markedet · 20221.874.250 kr.Markedet · 20231.775.000 kr.Markedet · 20241.810.500 kr.Markedet · 20251.631.125 kr.Markedet · 20261.642.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
19. jun. 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.216.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Museumsgade 37
7400 Herning		128 m²221 m02-09-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Enghavevej 29
7400 Herning		123 m²711 m01-06-20251.500.000 kr.12.195 kr./m²
Paghs Alle 31
7400 Herning		125 m²851 m01-05-20251.575.000 kr.12.600 kr./m²
Helgesvej 16
7400 Herning		127 m²745 m25-03-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Ny Møllevej 2A
7400 Herning		120 m²594 m31-03-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Møllevænget 8
7400 Herning		120 m²668 m12-08-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²
Danasvej 44
7400 Herning		125 m²1,0 km14-09-20252.270.000 kr.18.160 kr./m²
Bellisvej 17
7400 Herning		128 m²834 m24-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Islandsvej 11
7400 Herning		124 m²1,0 km23-06-20261.625.000 kr.13.105 kr./m²
Godthåbsvej 36
7400 Herning		121 m²825 m01-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden