Agavevej 22, Tved

Fritidshus · 77 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 3.405 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 3405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 77 m².2.094.169 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.016.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,64 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agavevej 4B, Tved 8420 Knebel	99 m²	385 m	17-02-2025	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²
Agavevej 18, Tved 8420 Knebel	139 m²	75 m	31-03-2024	1.999.000 kr.	14.381 kr./m²
Cassiopeiavej 3, Tillerup 8420 Knebel	77 m²	1,1 km	03-01-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	1,1 km	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	1,4 km	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	1,8 km	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	1,4 km	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Solvej 25, Tved 8420 Knebel	66 m²	1,2 km	31-07-2026	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Jordvej 2, Tved 8420 Knebel	67 m²	1,4 km	23-09-2025	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	2,4 km	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu