Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Prins Valdemars Vej 29

Villa · 153 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 947 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.985.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.154 kr/m².10.289.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.352.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Valdemars Vej 25
2820 Gentofte		132 m²43 m12-11-202310.700.000 kr.81.061 kr./m²
Prins Valdemars Vej 15
2820 Gentofte		174 m²142 m01-09-202411.100.000 kr.63.793 kr./m²
Brødhøj 1
2820 Gentofte		152 m²249 m07-07-202611.300.000 kr.74.342 kr./m²
Ved Kæret 28
2820 Gentofte		149 m²100 m02-10-20249.785.000 kr.65.671 kr./m²
Smakkegårdsvej 57
2820 Gentofte		157 m²243 m27-04-20259.100.000 kr.57.962 kr./m²
Ermelundsvej 44
2820 Gentofte		158 m²413 m31-07-20247.915.000 kr.50.095 kr./m²
Skovvej 12
2820 Gentofte		150 m²647 m14-06-202512.995.000 kr.86.633 kr./m²
Brogårdsvej 39
2820 Gentofte		148 m²544 m30-05-202410.800.000 kr.72.973 kr./m²
Jægersborg Alle 154B
2820 Gentofte		158 m²572 m03-04-20248.700.000 kr.55.063 kr./m²
Søndersøvej 8
2820 Gentofte		142 m²308 m17-06-202510.500.000 kr.73.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden