Toftvej 7, Holmsland

Villa · 70 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 70 m².1.032.290 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.013.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,07 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2011majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	2,3 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
V Strandsbjerg 13 6950 Ringkøbing	59 m²	1,9 km	25-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	2,9 km	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
Nørbyvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	75 m²	3,5 km	30-07-2024	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	3,1 km	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
N J Fjordsvej 2, Holmsland 6950 Ringkøbing	114 m²	188 m	21-04-2026	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	3,0 km	08-10-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	3,0 km	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	3,1 km	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	2,6 km	06-08-2026	1.778.000 kr.	18.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu