Hasselvænget 27, 5771 Stenstrup — Villa · 124 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1059 m²
Indbygget carport: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.552 kr/m².1.322.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvænget gns: 13.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²+7,00 pct.
3Vores vurdering1.803.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2005mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 40 5771 Stenstrup	153 m²	34 m	24-06-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Egevænget 13 5771 Stenstrup	124 m²	331 m	24-04-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Bøgevænget 9 5771 Stenstrup	128 m²	285 m	29-11-2025	825.000 kr.	6.445 kr./m²
Toftevej 9 5771 Stenstrup	119 m²	376 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Gammel Sognevej 4 5771 Stenstrup	123 m²	635 m	10-03-2026	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Stationsvej 17 5771 Stenstrup	122 m²	778 m	13-03-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Toftevej 13 5771 Stenstrup	116 m²	413 m	29-07-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Toftevej 14 5771 Stenstrup	115 m²	446 m	03-12-2024	1.460.000 kr.	12.696 kr./m²
Tværvej 15 5771 Stenstrup	132 m²	577 m	27-11-2023	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Elmevænget 2 5771 Stenstrup	112 m²	572 m	16-03-2026	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu