Ilbro Alle 11

Villa · 243 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.090 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 1090 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.289.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.606 kr/m².7.585.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIlbro gns: 38.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-14,40 pct.
3Vores vurdering9.558.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,14 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.558.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.400.000 kr.
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ilbro Alle 9A 2770 Kastrup	137 m²	33 m	26-01-2026	5.600.000 kr.	40.876 kr./m²
Præstefælledvej 108 2770 Kastrup	242 m²	203 m	15-11-2023	10.125.000 kr.	41.839 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	248 m	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	343 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Vittrup Alle 51 2770 Kastrup	270 m²	415 m	22-02-2025	8.500.000 kr.	31.481 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	797 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	403 m	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	403 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	1,1 km	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	1,4 km	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu