Aagærdet 41, Tved

Villa · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 123 m².2.263.446 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.245.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagærdet 19, Tved 6000 Kolding	139 m²	100 m	21-03-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Aagærdet 18, Tved 6000 Kolding	140 m²	162 m	24-02-2025	2.790.000 kr.	19.929 kr./m²
Aagærdet 6, Tved 6000 Kolding	145 m²	241 m	25-01-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Aagærdet 54, Tved 6000 Kolding	147 m²	121 m	03-11-2023	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Aagærdet 10, Tved 6000 Kolding	179 m²	212 m	06-11-2025	2.675.000 kr.	14.944 kr./m²
Aagærdet 50, Tved 6000 Kolding	209 m²	81 m	10-04-2025	3.495.000 kr.	16.722 kr./m²
Lundgærdet 11, Tved 6000 Kolding	124 m²	149 m	09-11-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Lundgærdet 4, Tved 6000 Kolding	128 m²	180 m	22-09-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Humlevænget 4 6000 Kolding	123 m²	615 m	19-01-2025	1.820.000 kr.	14.797 kr./m²
Christian 4 Vej 40 6000 Kolding	126 m²	458 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu