Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Tjørnevej 4

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.376 kr/m².5.194.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.757.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,76 pct. siden sep. 2018
806k2,0M3,3M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat5.757.155 kr.Markedet · 1992910.448 kr.Markedet · 19931.128.512 kr.Markedet · 1994963.600 kr.Markedet · 1995896.016 kr.Markedet · 1996922.240 kr.Markedet · 19971.236.400 kr.Markedet · 19981.479.984 kr.Markedet · 19991.429.472 kr.Markedet · 20001.705.088 kr.Markedet · 20011.784.640 kr.Markedet · 20022.197.536 kr.Markedet · 20032.097.744 kr.Markedet · 20042.260.016 kr.Markedet · 20052.593.360 kr.Markedet · 20063.433.760 kr.Markedet · 20073.863.376 kr.Markedet · 20083.393.456 kr.Markedet · 20092.267.408 kr.Markedet · 20102.577.168 kr.Markedet · 20113.010.656 kr.Markedet · 20122.709.520 kr.Markedet · 20132.640.000 kr.Markedet · 20142.090.000 kr.Markedet · 20152.838.352 kr.Markedet · 20162.826.208 kr.Markedet · 20173.247.552 kr.Markedet · 20182.892.912 kr.Markedet · 20193.114.848 kr.Markedet · 20203.324.464 kr.Markedet · 20213.916.352 kr.Markedet · 20224.578.640 kr.Markedet · 20233.714.656 kr.Markedet · 20243.829.584 kr.Markedet · 20254.428.160 kr.Markedet · 20264.831.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.757.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²173 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²345 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²406 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²434 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Knud Den Storesvej 3
3600 Frederikssund		160 m²177 m18-09-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²818 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²759 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Klintevej 8G
3600 Frederikssund		166 m²693 m21-01-20264.050.000 kr.24.398 kr./m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²304 m10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Halfdansvej 3
3600 Frederikssund		167 m²856 m21-12-20253.135.000 kr.18.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden