Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Grønnegade 47

Villa · 138 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.555 kr/m².1.752.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 232 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.426.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,10 pct. siden sep. 2018
434k956k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2018434.000 kr.I dag · vores estimat2.426.514 kr.Markedet · 1992608.994 kr.Markedet · 1993608.994 kr.Markedet · 1994511.566 kr.Markedet · 1995666.954 kr.Markedet · 1996707.112 kr.Markedet · 1997789.636 kr.Markedet · 1998643.908 kr.Markedet · 1999781.356 kr.Markedet · 2000836.004 kr.Markedet · 2001793.086 kr.Markedet · 2002806.058 kr.Markedet · 2003925.980 kr.Markedet · 20041.198.668 kr.Markedet · 20051.035.000 kr.Markedet · 20061.387.038 kr.Markedet · 20071.433.820 kr.Markedet · 20081.435.890 kr.Markedet · 20091.425.954 kr.Markedet · 20101.452.588 kr.Markedet · 20111.245.174 kr.Markedet · 20121.113.384 kr.Markedet · 2013817.098 kr.Markedet · 20141.200.048 kr.Markedet · 20151.122.354 kr.Markedet · 20161.141.260 kr.Markedet · 20171.109.520 kr.Markedet · 20181.213.434 kr.Markedet · 20191.285.056 kr.Markedet · 20201.451.760 kr.Markedet · 20211.680.288 kr.Markedet · 20221.686.636 kr.Markedet · 20231.619.430 kr.Markedet · 20241.646.202 kr.Markedet · 20251.883.424 kr.Markedet · 20261.907.712 kr.Markedet · 20272.523.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2018 · Alm. Salg
434.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt på tvangsauktion434.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypernvej 44
4800 Nykøbing F		138 m²451 m11-09-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Østerbrogade 68
4800 Nykøbing F		133 m²228 m17-03-20241.735.000 kr.13.045 kr./m²
Ryesgade 35
4800 Nykøbing F		140 m²462 m10-01-20241.670.000 kr.11.929 kr./m²
Aage Sørensensgade 17
4800 Nykøbing F		136 m²505 m18-09-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Østerbrogade 47
4800 Nykøbing F		144 m²279 m11-06-20251.547.500 kr.10.747 kr./m²
Enighedsvej 16
4800 Nykøbing F		136 m²570 m26-09-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Godthåbsvej 18
4800 Nykøbing F		137 m²662 m20-02-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Pontoppidansgade 20
4800 Nykøbing F		144 m²373 m22-04-20252.425.000 kr.16.840 kr./m²
Østerbrogade 45
4800 Nykøbing F		147 m²287 m12-06-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Kreibergsgade 8
4800 Nykøbing F		141 m²658 m10-09-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden