Prisvurdering · 7770 Vestervig

Hannesvej 66, Randrup

Fritidshus · 104 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.191 kr/m² × 104 m².1.371.864 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering1.360.555 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.372.002 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,74 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2010Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannesvej 21, Randrup 7770 Vestervig	99 m²	194 m	01-12-2025	1.325.000 kr.	13.384 kr./m²
Hannesvej 60, Randrup 7770 Vestervig	95 m²	76 m	17-03-2024	1.320.000 kr.	13.895 kr./m²
Hannesvej 47, Randrup 7770 Vestervig	91 m²	71 m	03-03-2026	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Hannesvej 39, Randrup 7770 Vestervig	85 m²	73 m	31-03-2026	995.000 kr.	11.706 kr./m²
Hannesvej 62, Randrup 7770 Vestervig	124 m²	66 m	06-01-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Hannesvej 13, Randrup 7770 Vestervig	86 m²	240 m	12-11-2025	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Hannesvej 43, Randrup 7770 Vestervig	78 m²	31 m	29-08-2025	955.000 kr.	12.244 kr./m²
Hannesvej 38, Randrup 7770 Vestervig	69 m²	225 m	24-06-2025	710.000 kr.	10.290 kr./m²
Hannesvej 31, Randrup 7770 Vestervig	67 m²	126 m	15-04-2025	760.000 kr.	11.343 kr./m²
Hannesvej 50, Randrup 7770 Vestervig	53 m²	108 m	04-03-2024	755.000 kr.	14.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu