Taastrup Have 9, st. th

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1963
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 1635 m²
Bebygget areal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.958 kr/m².1.949.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.399 kr/m²-9,80 pct.
3Boligareal større end typisk82 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.237.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.811.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.811.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Have 23, 2. th 2630 Taastrup	72 m²	88 m	04-12-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Taastrup Have 4, 1. tv 2630 Taastrup	70 m²	44 m	07-09-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Taastrup Have 45, 1. th 2630 Taastrup	71 m²	175 m	13-01-2026	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Taastrup Have 45, 2. th 2630 Taastrup	71 m²	175 m	26-05-2024	1.700.000 kr.	23.944 kr./m²
Taastrup Have 29, st. th 2630 Taastrup	69 m²	79 m	04-12-2025	2.350.000 kr.	34.058 kr./m²
Taastrup Have 41, st. th 2630 Taastrup	69 m²	118 m	19-01-2026	2.105.000 kr.	30.507 kr./m²
Taastrup Have 41, 1. th 2630 Taastrup	69 m²	118 m	05-05-2025	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Taastrup Have 37, 1. tv 2630 Taastrup	69 m²	122 m	10-02-2025	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Taastrup Have 37, 2. tv 2630 Taastrup	69 m²	122 m	17-12-2023	2.095.000 kr.	30.362 kr./m²
Taastrup Have 37, st. tv 2630 Taastrup	69 m²	122 m	11-12-2023	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu