Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Hvidestensparken 3F

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², grund på 322 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
812 m²
Bebygget areal
494 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.937 kr/m².2.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvidestensparken gns: 36.957 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.458 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.372.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,02 pct. siden nov. 2018
773k2,7M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.700.000 kr.8. nov. 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat4.372.813 kr.Markedet · 19921.079.298 kr.Markedet · 19931.036.164 kr.Markedet · 1994772.620 kr.Markedet · 1995887.012 kr.Markedet · 1996799.322 kr.Markedet · 19971.056.704 kr.Markedet · 19981.106.000 kr.Markedet · 19991.347.108 kr.Markedet · 20001.613.970 kr.Markedet · 20011.662.002 kr.Markedet · 20021.876.092 kr.Markedet · 20032.087.812 kr.Markedet · 20042.383.904 kr.Markedet · 20052.336.188 kr.Markedet · 20063.348.810 kr.Markedet · 20073.214.194 kr.Markedet · 20083.047.188 kr.Markedet · 20092.031.406 kr.Markedet · 20101.559.460 kr.Markedet · 20112.600.048 kr.Markedet · 20122.028.878 kr.Markedet · 20131.797.250 kr.Markedet · 20142.008.812 kr.Markedet · 20152.257.188 kr.Markedet · 20162.460.850 kr.Markedet · 20173.111.020 kr.Markedet · 20183.323.372 kr.Markedet · 20193.589.602 kr.Markedet · 20203.911.764 kr.Markedet · 20213.872.422 kr.Markedet · 20224.295.704 kr.Markedet · 20233.880.638 kr.Markedet · 20244.217.652 kr.Markedet · 20253.848.248 kr.Markedet · 20264.820.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
8. nov. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.372.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidestensparken 2C
2630 Taastrup		123 m²28 m10-08-20254.750.000 kr.38.618 kr./m²
Dorphs Alle 8B, 1. tv.
2630 Taastrup		137 m²865 m05-09-20263.800.000 kr.27.737 kr./m²
Høje Taastrup Vej 3L
2630 Taastrup		145 m²1,3 km11-07-20253.050.000 kr.21.034 kr./m²
Taastrup Hovedgade 81, 1.
2630 Taastrup		127 m²734 m01-07-20263.170.000 kr.24.961 kr./m²
Saven D 4, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²1,6 km12-02-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²
Gasværksvej 1A, st.. th..
2630 Taastrup		108 m²1,0 km09-07-20263.650.000 kr.33.796 kr./m²
Saven B 6, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²1,7 km10-02-20252.480.000 kr.20.667 kr./m²
Parkvej 137, 2. tv
2630 Taastrup		105 m²946 m03-11-20242.150.000 kr.20.476 kr./m²
Saven D 2, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup		117 m²1,6 km01-02-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Spaden D 4, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²1,8 km03-09-20252.150.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden