Skovbakken 21

Villa · 197 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.013 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.052 kr/m².3.616.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 24.080 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+12,20 pct.
3Vores vurdering4.415.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,06 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.415.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	26 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	120 m	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	120 m	25-03-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 31 4100 Ringsted	128 m²	65 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Rusgårds Bakke 44, Vigersted 4100 Ringsted	206 m²	691 m	18-05-2026	3.595.000 kr.	17.451 kr./m²
Bjergvej 101, Kværkeby 4100 Ringsted	189 m²	750 m	08-04-2026	4.775.000 kr.	25.265 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted 4100 Ringsted	182 m²	701 m	17-02-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby 4100 Ringsted	218 m²	798 m	27-08-2025	4.695.000 kr.	21.537 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	410 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby 4100 Ringsted	154 m²	736 m	06-03-2026	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu