Rønnelunden 10

Villa · 181 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1012 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.218 kr/m².3.290.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnelunden gns: 20.446 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+34,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 399% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.717.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 660.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.717.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2017Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017660.000 kr.
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnelunden 1 7300 Jelling	157 m²	105 m	13-05-2024	3.210.000 kr.	20.446 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	259 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	388 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	214 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	223 m	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	846 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Siljeager 12 7300 Jelling	172 m²	760 m	09-04-2024	3.065.000 kr.	17.820 kr./m²
Tornager 4 7300 Jelling	171 m²	777 m	27-09-2024	2.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	971 m	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	378 m	31-10-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu