Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Østervang 38

Villa · 132 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.442 kr/m².1.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 12.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.616.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,99 pct. siden apr. 2018
162k574k986k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.050.000 kr.30. aug. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.616.876 kr.Markedet · 1992601.656 kr.Markedet · 1993591.360 kr.Markedet · 1994474.276 kr.Markedet · 1995477.840 kr.Markedet · 1996698.808 kr.Markedet · 1997832.788 kr.Markedet · 1998452.892 kr.Markedet · 1999763.224 kr.Markedet · 20001.002.672 kr.Markedet · 2001720.060 kr.Markedet · 2002869.748 kr.Markedet · 2003769.560 kr.Markedet · 2004832.392 kr.Markedet · 2005798.732 kr.Markedet · 20061.062.204 kr.Markedet · 20071.439.988 kr.Markedet · 20081.524.336 kr.Markedet · 20091.809.324 kr.Markedet · 2010718.872 kr.Markedet · 20111.117.512 kr.Markedet · 2012936.144 kr.Markedet · 20131.064.580 kr.Markedet · 2014471.372 kr.Markedet · 20151.627.428 kr.Markedet · 20161.120.812 kr.Markedet · 2017936.672 kr.Markedet · 20181.390.752 kr.Markedet · 2019855.888 kr.Markedet · 2020941.424 kr.Markedet · 20211.347.852 kr.Markedet · 20221.466.652 kr.Markedet · 20231.223.508 kr.Markedet · 20241.403.160 kr.Markedet · 20251.444.740 kr.Markedet · 2026893.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. aug. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.616.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 82
4930 Maribo		228 m²398 m23-03-20263.875.000 kr.16.996 kr./m²
Søndre Boulevard 38
4930 Maribo		133 m²302 m30-03-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Refshalevej 20
4930 Maribo		136 m²181 m20-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Museumsgade 86
4930 Maribo		132 m²487 m24-06-20241.530.000 kr.11.591 kr./m²
Søndre Boulevard 57
4930 Maribo		137 m²297 m21-02-20241.700.000 kr.12.409 kr./m²
Søndre Boulevard 99
4930 Maribo		131 m²575 m11-03-20251.000.000 kr.7.634 kr./m²
Ved Stadion 3
4930 Maribo		126 m²276 m17-08-20251.105.000 kr.8.770 kr./m²
Boisens Vej 10
4930 Maribo		128 m²471 m12-03-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Østre Boulevard 49
4930 Maribo		130 m²605 m18-03-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Monrads Vej 14
4930 Maribo		139 m²334 m09-05-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden