Skovbyparken 25, Skovby, 8464 Galten — Villa · 191 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 191 m².3.951.790 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.989.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1979Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbyparken 64, Skovby 8464 Galten	194 m²	328 m	28-05-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Skovbyparken 61, Skovby 8464 Galten	205 m²	173 m	13-05-2025	3.800.000 kr.	18.537 kr./m²
Skovbyparken 34, Skovby 8464 Galten	165 m²	204 m	12-07-2024	2.375.000 kr.	14.394 kr./m²
Skovbyparken 67, Skovby 8464 Galten	160 m²	186 m	21-04-2024	2.495.000 kr.	15.594 kr./m²
Skovbyparken 52, Skovby 8464 Galten	155 m²	277 m	18-12-2023	2.960.000 kr.	19.097 kr./m²
Skovbyparken 16, Skovby 8464 Galten	141 m²	124 m	28-10-2025	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Skovbyparken 73, Skovby 8464 Galten	140 m²	229 m	05-08-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovbyparken 1, Skovby 8464 Galten	135 m²	29 m	29-05-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Skovbyparken 15, Skovby 8464 Galten	136 m²	88 m	06-04-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovbyparken 103, Skovby 8464 Galten	136 m²	336 m	03-12-2025	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu