Vænget 8, Lørslev

Villa · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.615 kr/m².1.288.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.476.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,20 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 26, Lørslev 9800 Hjørring	123 m²	263 m	10-05-2025	935.000 kr.	7.602 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev 9800 Hjørring	130 m²	374 m	11-04-2026	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev 9800 Hjørring	135 m²	206 m	15-07-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Fuglsigvej 40 9800 Hjørring	106 m²	5,0 km	03-10-2026	1.050.000 kr.	9.906 kr./m²
Birthesvej 3 9800 Hjørring	105 m²	5,4 km	17-07-2025	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Grønningen 48 9800 Hjørring	107 m²	5,3 km	20-04-2024	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Grønningen 50 9800 Hjørring	107 m²	5,3 km	21-09-2025	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Vanggårdsvej 25 9800 Hjørring	103 m²	5,3 km	18-06-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Lundtoftevej 2 9800 Hjørring	106 m²	5,5 km	22-06-2026	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Friheden 11 9800 Hjørring	102 m²	5,3 km	24-03-2024	1.030.000 kr.	10.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu