Djeldvej 67, Djeld

Villa · 230 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 16.863 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 16863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.960 kr/m².2.279.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDjeldvej gns: 4.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.718 kr/m²-44,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.885.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.497.500 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
majEjerskifte1.497.500 kr.
2015Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skavevej 6, Stendis 7830 Vinderup	222 m²	1,3 km	20-01-2024	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel 7830 Vinderup	201 m²	1,8 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	12.413 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg 7830 Vinderup	208 m²	3,8 km	12-01-2026	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	2,4 km	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Søgårdvej 33, Søgård 7830 Vinderup	237 m²	4,5 km	09-01-2025	1.725.000 kr.	7.278 kr./m²
Skrænten 25 7830 Vinderup	177 m²	2,9 km	10-09-2026	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup 7830 Vinderup	230 m²	5,0 km	27-11-2025	2.280.000 kr.	9.913 kr./m²
Hailkjærvej 13, Jattrup 7830 Vinderup	222 m²	5,0 km	18-08-2024	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Hvolbækvej 2C, Ryde 7830 Vinderup	241 m²	5,1 km	21-02-2025	1.700.000 kr.	7.054 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	2,8 km	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu