Mærsk Andersens Vej 13

Villa · 181 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2025. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.512 kr/m².2.215.000 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.524.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,17 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mærsk Andersens Vej 15A 8930 Randers NØ	126 m²	63 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15B 8930 Randers NØ	112 m²	45 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 27 8930 Randers NØ	103 m²	177 m	18-01-2026	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 25 8930 Randers NØ	100 m²	189 m	02-11-2025	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Søbysøvej 7 8930 Randers NØ	175 m²	485 m	02-12-2025	1.755.000 kr.	10.029 kr./m²
Bjellerup Alle 32 8930 Randers NØ	184 m²	639 m	24-11-2023	1.860.000 kr.	10.109 kr./m²
Christiansborgvej 9 8930 Randers NØ	176 m²	584 m	16-08-2025	2.210.000 kr.	12.557 kr./m²
Økonomivej 10 8930 Randers NØ	180 m²	806 m	01-10-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Christiansborgvej 44 8930 Randers NØ	173 m²	586 m	22-10-2026	4.175.000 kr.	24.133 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11 8930 Randers NØ	196 m²	378 m	27-08-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu