Lyravej 24, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 55 m².1.318.900 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.286.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,69 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyravej 38, Dejret 8420 Knebel	66 m²	47 m	25-07-2024	1.437.500 kr.	21.780 kr./m²
Lyravej 14, Dejret 8420 Knebel	67 m²	90 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Lyravej 13, Dejret 8420 Knebel	41 m²	110 m	15-06-2026	1.195.000 kr.	29.146 kr./m²
Lyravej 11, Dejret 8420 Knebel	97 m²	143 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Vestervang 40, Dejret 8420 Knebel	55 m²	497 m	26-03-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Fyrreklinten 28, Dejret 8420 Knebel	54 m²	807 m	27-10-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Vestervang 12, Dejret 8420 Knebel	50 m²	410 m	21-10-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Rastestedet 60, Dejret 8420 Knebel	57 m²	863 m	30-05-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Vestervang 3, Dejret 8420 Knebel	60 m²	451 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestervang 2, Dejret 8420 Knebel	60 m²	456 m	23-03-2025	1.037.500 kr.	17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu