Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hørmarksvej 27

Villa · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.442 kr/m².3.977.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørmarksvej gns: 32.632 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.286.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,47 pct. siden okt. 2018
580k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20183.500.000 kr.I dag · vores estimat4.286.594 kr.Markedet · 1992840.582 kr.Markedet · 1993579.550 kr.Markedet · 19941.131.228 kr.Markedet · 19951.128.950 kr.Markedet · 19961.176.520 kr.Markedet · 19971.021.884 kr.Markedet · 19981.451.354 kr.Markedet · 19991.310.788 kr.Markedet · 20001.527.868 kr.Markedet · 20011.879.752 kr.Markedet · 20021.942.464 kr.Markedet · 20031.937.372 kr.Markedet · 20041.569.542 kr.Markedet · 20052.108.222 kr.Markedet · 20062.967.832 kr.Markedet · 20072.826.328 kr.Markedet · 20082.782.108 kr.Markedet · 20092.205.506 kr.Markedet · 20102.434.512 kr.Markedet · 20112.457.292 kr.Markedet · 20122.295.822 kr.Markedet · 20132.556.050 kr.Markedet · 20142.453.406 kr.Markedet · 20152.602.414 kr.Markedet · 20162.882.206 kr.Markedet · 20172.732.662 kr.Markedet · 20183.217.206 kr.Markedet · 20193.015.000 kr.Markedet · 20203.368.492 kr.Markedet · 20213.709.924 kr.Markedet · 20224.251.284 kr.Markedet · 20233.436.028 kr.Markedet · 20244.378.182 kr.Markedet · 20254.638.410 kr.Markedet · 20265.353.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.286.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmarksvej 40
2605 Brøndby		132 m²106 m07-11-20244.295.000 kr.32.538 kr./m²
Hørmarksvej 8
2605 Brøndby		130 m²196 m26-05-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Hørmarksvej 10
2605 Brøndby		147 m²178 m22-08-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Hørmarksvej 28
2605 Brøndby		116 m²31 m15-04-20253.595.000 kr.30.991 kr./m²
Hørmarksvej 14
2605 Brøndby		117 m²147 m09-03-20253.850.000 kr.32.906 kr./m²
Hørmarksvej 9
2605 Brøndby		95 m²177 m18-11-20243.100.000 kr.32.632 kr./m²
Hedegrænsen 88
2605 Brøndby		131 m²203 m11-03-20264.035.000 kr.30.802 kr./m²
Vestager 14
2605 Brøndby		131 m²224 m31-08-20244.550.000 kr.34.733 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²301 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Muldager 13
2605 Brøndby		137 m²308 m06-04-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden