Ravnstrupvej 10

Landejendom · 128 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 25.003 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 25003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.962 kr/m².4.472.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.163.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3520,07 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2018 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.163.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg115.000 kr.
1998Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalvej 3 8800 Viborg	183 m²	169 m	25-03-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Bollervej 22 8800 Viborg	156 m²	2,4 km	12-11-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær 8800 Viborg	149 m²	3,6 km	05-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Holstebrovej 160 8800 Viborg	144 m²	4,0 km	14-11-2025	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup 8800 Viborg	159 m²	4,1 km	19-08-2025	7.890.000 kr.	49.623 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg 8800 Viborg	133 m²	5,8 km	13-05-2024	1.660.000 kr.	12.481 kr./m²
Riskærvej 1 8800 Viborg	162 m²	4,3 km	30-06-2025	6.300.000 kr.	38.889 kr./m²
Holstebrovej 103 8800 Viborg	88 m²	4,1 km	29-09-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Risbankevej 1 8800 Viborg	164 m²	4,5 km	21-02-2026	7.500.000 kr.	45.732 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Sparkær 8800 Viborg	176 m²	5,2 km	20-09-2025	5.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu