Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9530 Støvring

Østervang 5, Øster Hornum

Villa · 230 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.195 m², 10 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1195 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Øster HornumMedian pris/m² for villa i Øster Hornum (9530, sidste 24 mdr.): 14.083 kr/m² × 230 m².3.239.090 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.851.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,33 pct. siden aug. 2018
340k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018774.109 kr.I dag · vores estimat2.851.283 kr.Markedet · 1992919.540 kr.Markedet · 1993577.530 kr.Markedet · 1994750.490 kr.Markedet · 19951.081.000 kr.Markedet · 19961.603.100 kr.Markedet · 1997847.320 kr.Markedet · 19981.314.910 kr.Markedet · 1999340.170 kr.Markedet · 2000620.080 kr.Markedet · 20011.210.720 kr.Markedet · 20021.664.510 kr.Markedet · 20031.413.580 kr.Markedet · 20041.664.740 kr.Markedet · 20051.729.830 kr.Markedet · 20061.415.420 kr.Markedet · 20071.691.420 kr.Markedet · 20082.036.880 kr.Markedet · 20092.558.290 kr.Markedet · 20102.267.110 kr.Markedet · 20111.937.520 kr.Markedet · 20121.746.390 kr.Markedet · 20131.086.060 kr.Markedet · 20142.313.800 kr.Markedet · 20151.143.330 kr.Markedet · 20162.688.930 kr.Markedet · 20172.405.800 kr.Markedet · 20182.269.180 kr.Markedet · 20193.197.460 kr.Markedet · 20203.597.890 kr.Markedet · 20213.894.360 kr.Markedet · 20223.866.300 kr.Markedet · 20233.548.670 kr.Markedet · 20244.488.680 kr.Markedet · 20253.597.430 kr.Markedet · 20264.537.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
774.109 kr.
I dag · vores estimat
2.851.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte774.109 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 1, Øster Hornum
9530 Støvring		128 m²97 m29-01-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Østervang 23, Øster Hornum
9530 Støvring		119 m²159 m07-05-20261.050.000 kr.8.824 kr./m²
Højvang 26, Øster Hornum
9530 Støvring		216 m²166 m17-06-20242.650.000 kr.12.269 kr./m²
Ølandsparken 3, Øster Hornum
9530 Støvring		211 m²214 m23-06-20263.050.000 kr.14.455 kr./m²
Halvøen 25, Øster Hornum
9530 Støvring		216 m²550 m30-01-20264.100.000 kr.18.981 kr./m²
Fyrrebakken 30, Øster Hornum
9530 Støvring		256 m²247 m25-07-20252.525.000 kr.9.863 kr./m²
Nibevej 192, Øster Hornum
9530 Støvring		199 m²390 m16-01-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Ølandsparken 50, Øster Hornum
9530 Støvring		181 m²287 m08-04-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Nibevej 158, Øster Hornum
9530 Støvring		176 m²446 m29-07-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Cirkelslaget 36, Øster Hornum
9530 Støvring		179 m²621 m07-07-20253.700.000 kr.20.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden