Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Anne Marie Vej 5

Villa · 225 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.357 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
1357 m²
Indbygget carport
32 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.817 kr/m².2.055.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 8.817 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.983.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,68 pct. siden jan. 2026
187k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.983.553 kr.Markedet · 1992654.300 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994929.025 kr.Markedet · 1995891.450 kr.Markedet · 1996946.350 kr.Markedet · 1997187.200 kr.Markedet · 1998825.300 kr.Markedet · 19991.481.625 kr.Markedet · 20001.111.725 kr.Markedet · 20011.083.825 kr.Markedet · 20021.369.125 kr.Markedet · 20031.464.300 kr.Markedet · 20041.049.400 kr.Markedet · 2005763.875 kr.Markedet · 2006959.625 kr.Markedet · 20071.722.150 kr.Markedet · 20082.211.975 kr.Markedet · 20091.751.175 kr.Markedet · 20101.577.925 kr.Markedet · 20112.092.500 kr.Markedet · 20122.416.275 kr.Markedet · 20131.455.075 kr.Markedet · 20141.959.750 kr.Markedet · 20151.683.225 kr.Markedet · 20161.449.450 kr.Markedet · 20171.939.050 kr.Markedet · 20181.872.450 kr.Markedet · 20191.881.450 kr.Markedet · 20202.873.700 kr.Markedet · 20212.551.725 kr.Markedet · 20223.496.500 kr.Markedet · 20232.812.500 kr.Markedet · 20242.593.800 kr.Markedet · 20252.812.500 kr.Markedet · 20262.800.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne Marie Vej 2
9320 Hjallerup		188 m²67 m03-11-20252.060.000 kr.10.957 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²237 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²820 m16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²537 m27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²
Ågade 2
9320 Hjallerup		205 m²521 m03-12-20241.853.000 kr.9.039 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²459 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Præstevænget 7
9320 Hjallerup		248 m²528 m18-12-20232.400.000 kr.9.677 kr./m²
Kærholtvej 25
9320 Hjallerup		202 m²603 m19-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²
Solsortevej 6
9320 Hjallerup		185 m²41 m23-04-20251.300.000 kr.7.027 kr./m²
Vestergade 20
9320 Hjallerup		209 m²972 m16-09-20251.555.000 kr.7.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden