Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Skovbrynet 9

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.440 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.199 kr/m².1.243.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.290.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden okt. 2018
233k586k938k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.210.000 kr.I dag · vores estimat1.290.336 kr.Markedet · 1992854.274 kr.Markedet · 1993499.970 kr.Markedet · 1994554.811 kr.Markedet · 1995658.611 kr.Markedet · 1996505.679 kr.Markedet · 1997897.697 kr.Markedet · 19981.417.562 kr.Markedet · 1999670.375 kr.Markedet · 2000692.000 kr.Markedet · 2001861.367 kr.Markedet · 2002551.351 kr.Markedet · 2003864.654 kr.Markedet · 2004830.400 kr.Markedet · 20051.229.165 kr.Markedet · 2006842.164 kr.Markedet · 20071.285.736 kr.Markedet · 20081.288.331 kr.Markedet · 20091.333.830 kr.Markedet · 20101.270.685 kr.Markedet · 20111.182.801 kr.Markedet · 2012772.272 kr.Markedet · 20131.168.961 kr.Markedet · 2014791.821 kr.Markedet · 2015708.262 kr.Markedet · 20161.348.535 kr.Markedet · 2017942.850 kr.Markedet · 20181.444.896 kr.Markedet · 20191.260.305 kr.Markedet · 2020819.155 kr.Markedet · 20211.386.941 kr.Markedet · 20221.190.413 kr.Markedet · 20231.343.345 kr.Markedet · 20241.473.268 kr.Markedet · 20251.629.487 kr.Markedet · 20261.032.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²565 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²731 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²261 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²162 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²977 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²220 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²199 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²136 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²753 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²318 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden