Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8990 Fårup

Vestergade 28, Asferg

Villa · 160 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.632 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 7.810 kr/m² × 160 m².1.249.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.223.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,60 pct. siden okt. 2018
210k4,3M8,4M12,5M16,7M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat1.223.614 kr.Markedet · 1992539.680 kr.Markedet · 1993275.040 kr.Markedet · 1994656.640 kr.Markedet · 1995663.200 kr.Markedet · 1996541.920 kr.Markedet · 1997330.240 kr.Markedet · 1998503.680 kr.Markedet · 1999411.840 kr.Markedet · 2000628.000 kr.Markedet · 2001269.440 kr.Markedet · 2002800.000 kr.Markedet · 2003985.440 kr.Markedet · 2004999.040 kr.Markedet · 2005521.120 kr.Markedet · 2006947.040 kr.Markedet · 2007357.440 kr.Markedet · 20081.682.720 kr.Markedet · 2009837.760 kr.Markedet · 20101.219.680 kr.Markedet · 20111.723.680 kr.Markedet · 20121.092.480 kr.Markedet · 20131.219.360 kr.Markedet · 20141.174.880 kr.Markedet · 20151.146.080 kr.Markedet · 20161.483.840 kr.Markedet · 2017826.240 kr.Markedet · 2018886.240 kr.Markedet · 20192.724.160 kr.Markedet · 202016.651.840 kr.Markedet · 20211.152.960 kr.Markedet · 20221.760.000 kr.Markedet · 2023436.320 kr.Markedet · 20241.420.000 kr.Markedet · 20251.625.600 kr.Markedet · 20261.040.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 15, Asferg
8990 Fårup		157 m²338 m27-07-2025750.000 kr.4.777 kr./m²
Skovduevej 12, Asferg
8990 Fårup		161 m²584 m11-07-20241.495.000 kr.9.286 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg
8990 Fårup		151 m²349 m26-02-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg
8990 Fårup		168 m²572 m27-04-20251.960.000 kr.11.667 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg
8990 Fårup		146 m²328 m15-10-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Nørregade 19, Asferg
8990 Fårup		147 m²514 m04-06-2026750.000 kr.5.102 kr./m²
Rolighedsvej 20, Asferg
8990 Fårup		142 m²309 m25-01-20241.275.000 kr.8.979 kr./m²
Æblehaven 7, Asferg
8990 Fårup		137 m²469 m21-10-20251.825.000 kr.13.321 kr./m²
Rågevej 1, Asferg
8990 Fårup		134 m²428 m14-07-20251.030.000 kr.7.687 kr./m²
Solsortevej 3, Asferg
8990 Fårup		194 m²123 m16-11-20231.295.000 kr.6.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden