Brune Banke 42

Villa · 185 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.020 kr/m².2.815.450 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.085.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,88 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.085.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2016majEjerskifte
2015Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brune Banke 20 9990 Skagen	129 m²	104 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Viking Banke 27 9990 Skagen	187 m²	270 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	11.471 kr./m²
Skagbanke 46 9990 Skagen	187 m²	451 m	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Viking Banke 10 9990 Skagen	177 m²	209 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Sønderklit 41 9990 Skagen	174 m²	115 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Viking Banke 11 9990 Skagen	176 m²	220 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Westbanke 17 9990 Skagen	178 m²	330 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Sønderhede 2B 9990 Skagen	181 m²	484 m	10-08-2025	6.650.000 kr.	36.740 kr./m²
Middelbanke 44 9990 Skagen	174 m²	401 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Lille Skagen 89 9990 Skagen	181 m²	855 m	04-03-2026	4.909.500 kr.	27.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu