Dyshøj 14, Lind

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 171 m².2.489.247 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.060.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte2.175.000 kr.
2018okt.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyshøj 9, Lind 7400 Herning	166 m²	68 m	29-09-2024	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Dyshøj 13, Lind 7400 Herning	126 m²	33 m	15-02-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Dyshøj 15, Lind 7400 Herning	232 m²	30 m	13-12-2023	2.755.000 kr.	11.875 kr./m²
Palleshøj 9, Lind 7400 Herning	177 m²	123 m	16-07-2026	1.800.000 kr.	10.169 kr./m²
Margrethesvej 4, Lind 7400 Herning	168 m²	351 m	09-09-2025	2.085.000 kr.	12.411 kr./m²
Søndertoften 8, Lind 7400 Herning	176 m²	264 m	10-03-2025	2.135.000 kr.	12.131 kr./m²
Palleshøj 23, Lind 7400 Herning	179 m²	155 m	15-05-2024	2.700.000 kr.	15.084 kr./m²
Fladhøj 11, Lind 7400 Herning	161 m²	74 m	15-06-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Tværtoften 47, Lind 7400 Herning	169 m²	466 m	14-03-2024	1.895.000 kr.	11.213 kr./m²
Søndertoften 4, Lind 7400 Herning	164 m²	295 m	10-12-2023	1.955.000 kr.	11.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu