Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Brårupparken 23

Rækkehus · 211 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 211 m², grund på 468 m², 10 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
468 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.619 kr/m².1.540.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrårupparken gns: 5.828 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 9.846 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.416.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden nov. 2018
475k3,5M6,6M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.475.000 kr.I dag · vores estimat1.416.348 kr.Markedet · 19921.192.572 kr.Markedet · 1993475.172 kr.Markedet · 19941.580.812 kr.Markedet · 19951.209.241 kr.Markedet · 19961.192.150 kr.Markedet · 19971.337.951 kr.Markedet · 19981.313.053 kr.Markedet · 19991.255.239 kr.Markedet · 20001.198.902 kr.Markedet · 20011.391.334 kr.Markedet · 20021.096.778 kr.Markedet · 20031.571.317 kr.Markedet · 20041.427.626 kr.Markedet · 20051.614.783 kr.Markedet · 20061.940.567 kr.Markedet · 20071.809.958 kr.Markedet · 20082.567.870 kr.Markedet · 20091.741.172 kr.Markedet · 20102.567.237 kr.Markedet · 20112.273.736 kr.Markedet · 20121.349.345 kr.Markedet · 20131.844.140 kr.Markedet · 20141.540.511 kr.Markedet · 20152.598.043 kr.Markedet · 20163.115.837 kr.Markedet · 20171.323.392 kr.Markedet · 20181.966.942 kr.Markedet · 20191.641.580 kr.Markedet · 20202.744.055 kr.Markedet · 20212.785.622 kr.Markedet · 20221.082.008 kr.Markedet · 20232.264.241 kr.Markedet · 20242.546.137 kr.Markedet · 20251.950.695 kr.Markedet · 20261.096.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brårupparken 35
7800 Skive		202 m²54 m05-01-20261.050.000 kr.5.198 kr./m²
Brårupparken 6
7800 Skive		240 m²237 m16-12-20251.550.000 kr.6.458 kr./m²
Brårupvej 178
7800 Skive		176 m²464 m23-09-20241.200.000 kr.6.818 kr./m²
Frederiksdal Alle 42C
7800 Skive		212 m²2,9 km23-10-20252.275.000 kr.10.731 kr./m²
Thomsensgade 20A
7800 Skive		240 m²2,7 km07-06-20242.095.000 kr.8.729 kr./m²
Citronvej 91
7800 Skive		145 m²4,7 km04-07-20241.562.500 kr.10.776 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde
7800 Skive		121 m²4,0 km26-08-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Hybenvej 79
7800 Skive		120 m²5,2 km18-04-20241.045.000 kr.8.708 kr./m²
Hybenvej 87
7800 Skive		120 m²5,2 km09-07-20261.005.000 kr.8.375 kr./m²
Hybenvej 66
7800 Skive		116 m²5,1 km01-12-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden