Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Museumsgade 40

Villa · 222 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
1110 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.048 kr/m².4.715.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuseumsgade gns: 18.427 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.518.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+194,30 pct. siden aug. 2017
898k2,1M3,2M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.875.000 kr.30. jun. 20181.875.000 kr.23. aug. 20181.875.000 kr.I dag · vores estimat5.518.148 kr.Markedet · 1992904.650 kr.Markedet · 1993999.000 kr.Markedet · 19941.078.698 kr.Markedet · 1995991.674 kr.Markedet · 19961.183.260 kr.Markedet · 19971.178.598 kr.Markedet · 19981.285.380 kr.Markedet · 19991.431.012 kr.Markedet · 20001.457.652 kr.Markedet · 20011.461.870 kr.Markedet · 20021.571.316 kr.Markedet · 20031.468.530 kr.Markedet · 20041.407.702 kr.Markedet · 20051.651.680 kr.Markedet · 20061.892.994 kr.Markedet · 20072.158.284 kr.Markedet · 20082.525.472 kr.Markedet · 20092.148.294 kr.Markedet · 20102.003.550 kr.Markedet · 20112.390.274 kr.Markedet · 20121.968.252 kr.Markedet · 20132.446.440 kr.Markedet · 20142.133.642 kr.Markedet · 20152.447.328 kr.Markedet · 20162.337.882 kr.Markedet · 20171.980.684 kr.Markedet · 20182.573.646 kr.Markedet · 20192.388.276 kr.Markedet · 20202.861.802 kr.Markedet · 20213.083.358 kr.Markedet · 20223.328.668 kr.Markedet · 20233.152.400 kr.Markedet · 20243.215.448 kr.Markedet · 20252.896.878 kr.Markedet · 20262.917.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
23. aug. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.518.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.875.000 kr.
  • 1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Museumsgade 54
7400 Herning		166 m²94 m15-01-20244.675.000 kr.28.163 kr./m²
Museumsgade 35
7400 Herning		151 m²24 m27-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Museumsgade 37
7400 Herning		128 m²26 m02-09-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Museumsgade 22
7400 Herning		360 m²166 m10-05-20269.200.000 kr.25.556 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²174 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²746 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Tietgensgade 24
7400 Herning		204 m²227 m14-08-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
Mindegade 6
7400 Herning		206 m²323 m19-02-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Trøstrupsgade 54
7400 Herning		251 m²285 m01-05-20251.775.000 kr.7.072 kr./m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²701 m22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden