Puggårdsløkken 23

Villa · 189 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 885 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.923 kr/m².3.824.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPuggårdsløkken gns: 20.175 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+24,80 pct.
3Vores vurdering4.071.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+453,92 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 735.000 kr.
22. aug. 2018 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.071.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
majEjerskifte735.000 kr.
Bygget
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggårdsløkken 8 7000 Fredericia	222 m²	25 m	04-07-2026	4.750.000 kr.	21.396 kr./m²
Puggårdsvej 33 7000 Fredericia	188 m²	98 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Puggårdsvej 32 7000 Fredericia	182 m²	74 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Kobbelgårdsvej 123, Ullerup 7000 Fredericia	190 m²	379 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Kobbelgårdsvej 27, Ullerup 7000 Fredericia	184 m²	267 m	13-12-2023	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Puggårdsvej 27 7000 Fredericia	198 m²	100 m	07-08-2026	4.775.000 kr.	24.116 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 11, Ullerup 7000 Fredericia	191 m²	451 m	25-08-2024	3.895.000 kr.	20.393 kr./m²
Stenhøjvej 63 7000 Fredericia	193 m²	387 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 14, Ullerup 7000 Fredericia	183 m²	375 m	02-07-2025	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 52, Ullerup 7000 Fredericia	186 m²	515 m	30-01-2025	3.925.000 kr.	21.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu