Arne Jacobsens Vej 9, 4690 Haslev — Villa · 149 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1100 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.816 kr/m².3.795.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetArne gns: 23.028 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+31,30 pct.
3Vores vurdering4.206.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,21 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.206.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019695.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arne Jacobsens Vej 176 4690 Haslev	161 m²	286 m	17-06-2026	4.080.000 kr.	25.342 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 156 4690 Haslev	166 m²	258 m	20-12-2023	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 71 4690 Haslev	180 m²	164 m	15-07-2024	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	115 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 152 4690 Haslev	200 m²	281 m	27-05-2026	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Kaare Klints Vej 15, Troelstrup 4690 Haslev	144 m²	232 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	93 m	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	867 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Islandsgade 34 4690 Haslev	156 m²	649 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Lysholm Ovenvej 8 4690 Haslev	140 m²	569 m	18-08-2026	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu