Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kollundvej 29

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.002 kr/m².5.546.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollundvej gns: 38.596 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.777.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,48 pct. siden nov. 2018
517k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.450.000 kr.I dag · vores estimat4.777.633 kr.Markedet · 1992877.250 kr.Markedet · 1993517.375 kr.Markedet · 1994819.500 kr.Markedet · 1995830.750 kr.Markedet · 1996831.625 kr.Markedet · 1997998.125 kr.Markedet · 19981.313.000 kr.Markedet · 19991.383.125 kr.Markedet · 20001.307.125 kr.Markedet · 20011.699.000 kr.Markedet · 20021.658.750 kr.Markedet · 20031.674.375 kr.Markedet · 20041.844.250 kr.Markedet · 20052.019.500 kr.Markedet · 20062.548.375 kr.Markedet · 20072.955.125 kr.Markedet · 20082.909.500 kr.Markedet · 20092.106.250 kr.Markedet · 20102.000.625 kr.Markedet · 20112.174.000 kr.Markedet · 20121.832.875 kr.Markedet · 20132.114.000 kr.Markedet · 20142.381.000 kr.Markedet · 20152.849.250 kr.Markedet · 20163.440.875 kr.Markedet · 20173.270.375 kr.Markedet · 20183.269.875 kr.Markedet · 20193.404.625 kr.Markedet · 20203.681.750 kr.Markedet · 20214.388.875 kr.Markedet · 20224.666.750 kr.Markedet · 20233.965.500 kr.Markedet · 20244.445.625 kr.Markedet · 20254.848.375 kr.Markedet · 20265.029.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.777.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1972jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollundvej 34
2770 Kastrup		132 m²33 m21-01-20255.100.000 kr.38.636 kr./m²
Kollundvej 20
2770 Kastrup		135 m²97 m19-10-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Kollundvej 11
2770 Kastrup		139 m²145 m16-07-20254.850.000 kr.34.892 kr./m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²16 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Kollundvej 42
2770 Kastrup		142 m²100 m11-02-20264.700.000 kr.33.099 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²30 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²
Kollundvej 19
2770 Kastrup		168 m²82 m06-11-20235.445.000 kr.32.411 kr./m²
Kollundvej 21
2770 Kastrup		171 m²65 m23-04-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Kollundvej 22
2770 Kastrup		194 m²78 m10-07-20258.100.000 kr.41.753 kr./m²
Moselundvej 23
2770 Kastrup		123 m²198 m30-07-20245.275.000 kr.42.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden