Furesøbakken 15

Villa · 276 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 936 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.708.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.212 kr/m².13.364.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøbakken gns: 63.541 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-7,70 pct.
3Vores vurdering13.383.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,93 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2018 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.383.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20205.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 9B 2830 Virum	283 m²	518 m	21-05-2025	10.525.000 kr.	37.191 kr./m²
Virum Vandvej 28A 2830 Virum	287 m²	477 m	19-08-2024	8.495.000 kr.	29.599 kr./m²
Furesøkrogen 25 2830 Virum	287 m²	488 m	17-06-2024	8.295.000 kr.	28.902 kr./m²
Højdevej 37A 2830 Virum	258 m²	335 m	31-08-2026	8.825.000 kr.	34.205 kr./m²
Højdevej 37A 2830 Virum	258 m²	335 m	18-06-2026	8.825.000 kr.	34.205 kr./m²
Parcelvej 130 2830 Virum	261 m²	507 m	29-11-2023	13.950.000 kr.	53.448 kr./m²
Kaningårdsvej 27 2830 Virum	265 m²	704 m	28-04-2024	10.975.000 kr.	41.415 kr./m²
Furesøvej 19 2830 Virum	302 m²	369 m	26-11-2025	41.500.000 kr.	137.417 kr./m²
Helsingevej 45B 2830 Virum	248 m²	455 m	18-12-2023	9.500.000 kr.	38.306 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	74 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu