Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 10, 2.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
162 m²
Erhvervsareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.958 kr/m².2.658.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.929.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,63 pct. siden sep. 2018
226k2,3M4,3M6,3M8,4M19921996200320062010201520182021202430. sep. 20183.600.000 kr.I dag · vores estimat2.929.403 kr.Markedet · 19921.105.472 kr.Markedet · 1993635.904 kr.Markedet · 19945.305.088 kr.Markedet · 1996226.112 kr.Markedet · 1997928.320 kr.Markedet · 2001351.744 kr.Markedet · 2003455.040 kr.Markedet · 2004601.984 kr.Markedet · 2005239.296 kr.Markedet · 20068.369.216 kr.Markedet · 2007901.440 kr.Markedet · 20081.666.752 kr.Markedet · 20101.044.928 kr.Markedet · 20131.266.688 kr.Markedet · 20141.146.240 kr.Markedet · 2015871.360 kr.Markedet · 20161.013.184 kr.Markedet · 20172.204.480 kr.Markedet · 20188.059.264 kr.Markedet · 20191.537.280 kr.Markedet · 2020874.816 kr.Markedet · 20211.810.688 kr.Markedet · 20222.674.304 kr.Markedet · 20231.086.784 kr.Markedet · 20241.569.792 kr.Markedet · 20251.565.504 kr.Markedet · 20262.529.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 23A, 1.
8680 Ry		60 m²848 m07-03-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Klostervej 23A, st.
8680 Ry		75 m²848 m07-03-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Randersvej 55B, st. tv
8680 Ry		73 m²724 m17-12-20231.200.000 kr.16.438 kr./m²
Ydunsvej 2, 1.
8680 Ry		91 m²863 m27-07-20253.250.000 kr.35.714 kr./m²
Bytorvet 28, st. 4
8680 Ry		98 m²118 m23-10-20242.495.000 kr.25.459 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²118 m16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²118 m19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²
Liebingsplads 2, st. th
8680 Ry		102 m²142 m27-03-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Liebingsplads 2, 2. th
8680 Ry		102 m²142 m13-10-20243.501.000 kr.34.324 kr./m²
Randersvej 13A, 1.
8680 Ry		104 m²233 m19-12-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden