Dyntvej 94, Dynt

Villa · 121 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.900 kr/m².1.347.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyntvej gns: 8.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.977 kr/m²-29,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.193.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,96 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højløkke 12 6310 Broager	121 m²	2,1 km	25-01-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Højløkke 74 6310 Broager	114 m²	1,9 km	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Farverløkke 5 6310 Broager	119 m²	2,3 km	21-09-2025	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Højløkke 50 6310 Broager	129 m²	1,9 km	12-06-2024	1.299.000 kr.	10.070 kr./m²
Farverløkke 17 6310 Broager	122 m²	2,4 km	13-02-2025	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Højløkke 60A 6310 Broager	132 m²	2,0 km	01-04-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Østermarken 16 6310 Broager	125 m²	2,5 km	06-11-2024	965.000 kr.	7.720 kr./m²
Mejerivej 6 6310 Broager	118 m²	2,6 km	16-04-2026	1.470.000 kr.	12.458 kr./m²
Vesterdalen 2 6310 Broager	120 m²	3,0 km	07-08-2025	730.000 kr.	6.083 kr./m²
Pileløkke 12 6310 Broager	136 m²	2,1 km	26-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu