Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Sårupvej 44, Sårup

Landejendom · 213 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 239.660 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
239660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.939.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.564 kr/m².3.284.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)239660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.196.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5442,69 pct. siden aug. 2018
112k1,9M3,8M5,6M7,5M1993199719982004200920102014201820192020202220242025202620. aug. 2018111.800 kr.I dag · vores estimat6.196.729 kr.Markedet · 19931.983.882 kr.Markedet · 19972.587.950 kr.Markedet · 1998752.529 kr.Markedet · 2004781.071 kr.Markedet · 20092.475.486 kr.Markedet · 20101.371.933 kr.Markedet · 2014655.188 kr.Markedet · 2018111.825 kr.Markedet · 20193.405.657 kr.Markedet · 20202.453.973 kr.Markedet · 20221.105.896 kr.Markedet · 20242.387.943 kr.Markedet · 20253.005.004 kr.Markedet · 20267.455.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (landejendom)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2018 · Alm. Salg
111.800 kr.
I dag · vores estimat
6.196.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg111.800 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamborgvej 175, Febbersted
7730 Hanstholm		223 m²3,9 km24-03-20242.500.000 kr.11.211 kr./m²
Bjerrevej 16, Bjerre
7730 Hanstholm		190 m²3,5 km19-03-20266.650.000 kr.35.000 kr./m²
Hamborgvej 195, Vigsø
7730 Hanstholm		241 m²4,2 km22-01-20253.400.000 kr.14.108 kr./m²
Kapelhusvej 23, Ræhr
7730 Hanstholm		119 m²2,8 km28-10-2024920.000 kr.7.731 kr./m²
Hamborgvej 161, Febbersted
7730 Hanstholm		302 m²3,7 km25-07-20252.950.000 kr.9.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden