Slåenvej 1, 6600 Vejen — Villa · 163 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.975 kr/m².1.403.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 10.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.663.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,16 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2003Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 3 6600 Vejen	109 m²	19 m	22-01-2026	870.000 kr.	7.982 kr./m²
Syrenvej 8 6600 Vejen	158 m²	105 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	6.329 kr./m²
Åkjærsvej 1 6600 Vejen	172 m²	223 m	25-07-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Lyngvej 8 6600 Vejen	175 m²	249 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	7.971 kr./m²
Øster Alle 14 6600 Vejen	161 m²	752 m	21-08-2026	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	114 m	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Danmarksgade 4 6600 Vejen	158 m²	634 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Drejervej 4 6600 Vejen	156 m²	599 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Pilevej 8 6600 Vejen	153 m²	480 m	17-09-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Søndergade 66 6600 Vejen	166 m²	837 m	13-03-2025	1.590.000 kr.	9.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu