Porthusvej 29

Villa · 165 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 852 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.472 kr/m².3.149.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.798.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,18 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1978majEjerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porthusvej 21 3390 Hundested	149 m²	89 m	07-12-2024	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Porthusvej 13 3390 Hundested	184 m²	235 m	15-06-2026	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Koglestien 11 3390 Hundested	161 m²	159 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Sitkabakken 8 3390 Hundested	171 m²	136 m	31-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Sitkabakken 7 3390 Hundested	158 m²	90 m	06-11-2025	3.325.000 kr.	21.044 kr./m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	495 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²
Bagerstræde 11 3390 Hundested	163 m²	594 m	11-07-2024	4.550.000 kr.	27.914 kr./m²
Turistvej 3 3390 Hundested	156 m²	322 m	18-06-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Lynæsbakken 2 3390 Hundested	165 m²	776 m	29-01-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Koglestien 17 3390 Hundested	150 m²	107 m	31-08-2026	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu